Merksplasseweg 35
BEERSE-
298m2 wonen -
1136m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare, nieuwgebouwde kangoeroe-woning / zorgwoning in een rustige, residentiële omgeving "De Hoge Bergen". Grondopp. 1.406 m² met zwemvijver. Zuid oriëntatie !
De woning is ruim, licht en opgebouwd met kwalitatieve materialen.
Indeling:
De ruime inkomhal met aparte toilet geeft dmv een stalen glazen deur toegang tot de woonkamer met open keuken. Het is een zeer aangename ruimte met veel lichtinval en volledig uitzicht over de zwemvijver en tuin, toegankelijk via twee grote schuiframen. De keuken is uitgerust met een inductie fornuis - dampkap - vaatwasser - combi-oven - koelkast en heel veel opbergkasten en lades. De hal geeft eveneens toegang naar een kantoorruimte/slaapkamer, de bovenverdieping en de garage met aut.poort ingericht met opbergkasten en voorzien is van een ruimte voor wasmachine en droogkast. De slaapkamer beneden kan eventueel ingericht worden als een aparte wasplaats.
Verrassend biedt de bovenverdieping een ruime vide met een groot raam, eventueel dienstig als een open kantoor of een ontspanningsruimte met uitkijk over de tuin. Eventueel voor de kinderen een leuke, lichte speelruimte. Er zijn twee zeer grote slaapkamers, een aparte dressing en een prachtige badkamer met een inloop douche - ligbad - 1 brede wastafel met aanbouw kasten alsook een aparte toilet.
De kangoeroe woning is voorzien van een aparte toegang maar geeft ook doorgang via de garage naar de hoofdwoning.
Deze is voorzien van een inkomhal, toilet, aparte slaapkamer, berging, badkamer met ligbad - douche - lavabo - toilet en een woonkamer met open keuken, eveneens ingericht met alle toestellen.
De tuin is volledig omheind, mooi aangeplant, er is een ruim tuinhuis/fietsenstalling alsook een ruime oprit die parkeermogelijkheden biedt voor 4 auto's. Deze is 's avonds sfeervol verlicht. Het eigendom kan afgesloten worden dmv een automatische poort met parlofoon.
Bijzonderheden :
cv. op gas - vloerverwarming, al. profielen - glas 1.0, de leidingen voor airco/inverters op de verdieping zijn aanwezig, kruipruimte onder de gehele woning, ventilatiesysteem C+, 2 regen waterputten van 10.000 l. aangesloten op 3 toiletten - buitenkraan en wasmachine.
Kenmerken
Prijs
€949.000
Oppervlakte 358m2
Perceel oppervlakte 1406m2
Energie 44 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 4
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Energiescore 44
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2021
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Beerse
Maanstraat 12A
€949.000
Nieuw-
358m2 wonen -
1406m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Heylen Exclusief
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Konijnenstraat 15
Beerse-
2700m2 perceel -
3 slaapkamers