Merksplasseweg 35
BEERSE-
298m2 wonen -
1136m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Wegens verhuis naar het buitenland wordt deze grotendeels afgewerkte woning te koop aangeboden. De woning staat op een kavel van +/- 2.700 m², 2 jaar geleden deels ontbost en geegaliseerd.
De grote werken zoals een volledig nieuw geisoleerd dak, een nieuwe keuken, nieuwe ramen - triple-glas, gevel volledig geisoleerd en bezet met een crepi, een ventilatiesysteem type C aangebracht, een regeninstalliatie geplaatst in de tuin,
10.000 l. wateropslag (dient nog aangesloten te worden, indien gewenst ) vloerverwarming in de gehele woning (nog niet aangesloten) alsook de elektra is inmiddels voor 90% vernieuwd.
De indeling van de woning heeft een grondige wijziging ondergaan. De inpandige garage is deels een fietsenberging geworden alsook een wasplaatst.
De inkomhal geeft toegang naar de bovenverdieping en een algemene doorgang die toegang geeft naar alle vertrekken.
De aanbouw aan de achterzijde moet nog afgewerkt worden. Het was de bedoeling om hier een masterbedroom met inloopdressing en een badkamer te maken.
De indeling is voltooid, enkel moeten deze vertrekken nog afgewerkt worden.
Indeling:
Inkomhal, aparte toilet, wasplaats, fietsenberging, 2 slaapkamers, een masterbedroom met dressing en badkamer, een speelkamer /bureau (afgewerkt), een ruime woonkamer met een open keuken grenzend aan
het overdekt terras (nog af te werken ) en kijkt uit over de tuin. De keuken heeft veel werkvlakken, opberglades en is ingericht met 2 combi-ovens - 3 koelkasten - 2 diepvriezers - een inductiefornuis - dampkap - een grote spoelbak en heel veel werkruimte.
De zolder is helemaal afgewerkt en biedt ruimte aan 3 kamers, naar wens in te vullen.
Achter de woning bevindt zich een bijgebouw met een zolderverdieping met automatische poort, deze is volledig opnieuw gestukadoord + nieuwe elektra en betreft een ruimte te gebruiken voor diverse doelstellingen.
De tuin is volledig omheind alsook de eigenaar heeft inmiddels de basis gelegd voor een buitenzwembad van 11m x 6m.
Kenmerken
Prijs
€675.000
Perceel oppervlakte 2700m2
Energie 187 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 3
Type bebouwing Open
Staat Gerenoveerd
Renovatie 2024
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 187
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1975
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Asbest
Geen asbest gevonden
- 26-01-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse B
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Beerse
Konijnenstraat 15
€675.000
Nieuw-
2700m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Heylen Exclusief
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Maanstraat 12A
Beerse-
358m2 wonen -
1406m2 perceel -
4 slaapkamers