Wat maakt deze woning uniek?

Charmant herenhuis in cottagestijl op een toplocatie in Deurne

Ligging:
Deze karaktervolle woning bevindt zich in het gegeerde Deurne-Zuid, een centrale maar toch rustige buurt. Hier woon je in de nabijheid van scholen, winkels en parken, waaronder het prachtige Te Boelaerpark. Openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.

Omschrijving:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een imposante inkomhal van 13,57 m², een ruimte die meteen de grandeur van de woning weerspiegelt. De hal leidt naar de eetkamer van 29 m², een sfeervolle ruimte die dankzij een prachtige lichtstraat baadt in natuurlijk daglicht en directe toegang biedt tot de gezellige tuin. De ruime en functionele keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een veelzijdige voorkamer van 8,90 m², perfect in te richten als leeshoek, bureau of speelhoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beslaat 22 m² en biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig slaapgedeelte met extra opbergmogelijkheden. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 20 m², straalt dezelfde royale sfeer uit. De derde kamer, met een oppervlakte van 10 m², leent zich uitstekend als kinderkamer, dressing of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich bovendien zowel een badkamer als een aparte doucheruimte met toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

De tweede verdieping wordt gekenmerkt door een prachtige lichtstraat die de ruimtes een aangename helderheid geeft. Hier vinden we nog drie extra slaapkamers. De grootste kamer op deze verdieping is 23 m² groot en biedt een zee van ruimte. Daarnaast is er een slaapkamer van 19 m², eveneens ruim en veelzijdig in te richten. De derde kamer, met een oppervlakte van 9 m², vormt een ideale extra kinderkamer, bureau of logeerkamer.

Met een totale woonoppervlakte van 295 m² combineert deze woning ruimte, licht en functionaliteit op een unieke manier. Dit statige huis is perfect voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis op een toplocatie.

Bijzonderheden:

• EPC: 484 kWh/m² jaar
• Bruikbare vloeroppervlakte: 295 m² (cfr. epc)
• P-score en G-score: A
• Vastgesteld bouwkundig erfgoed