Velveken 54
GEEL-
393m2 wonen -
3281m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Instapklare, energiezuinige vrijstaande woning te Geel - Bel.
Rustig gelegen nabij de Belse bossen en vele wandel -en fietsroutes met een vlotte verbinding naar Geel of Mol centrum.
Indeling:
- Kelder
- Gelijkvloers: bureau, berging, keuken, woonkamer, gastentoilet en dubbele garage;
- Eerste niveau: badkamer en slaapkamer 1;
- Tweede niveau: slaapkamer 2 en 3;
- Zolderniveau: slaapkamer 4;
Omschrijving:
Via de inkomhal betreden we links de bureauruimte en rechts de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een leuke zithoek, door middel van hoge plafonds hebben we veel lichtinval op de eethoek (met airconditioning) en sluit de keuken naadloos aan het leef gebeuren.
De keuken is geïnstalleerd met amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, microgolf en inductie kookplaat. Eveneens op de gelijkvloers hebben we nog een dubbele inpandige garage met 2 automatische poorten en een berging achter de keuken.
Rustig gelegen nabij de Belse bossen en vele wandel -en fietsroutes met een vlotte verbinding naar Geel of Mol centrum.
Indeling:
- Kelder
- Gelijkvloers: bureau, berging, keuken, woonkamer, gastentoilet en dubbele garage;
- Eerste niveau: badkamer en slaapkamer 1;
- Tweede niveau: slaapkamer 2 en 3;
- Zolderniveau: slaapkamer 4;
Omschrijving:
Via de inkomhal betreden we links de bureauruimte en rechts de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een leuke zithoek, door middel van hoge plafonds hebben we veel lichtinval op de eethoek (met airconditioning) en sluit de keuken naadloos aan het leef gebeuren.
De keuken is geïnstalleerd met amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, microgolf en inductie kookplaat. Eveneens op de gelijkvloers hebben we nog een dubbele inpandige garage met 2 automatische poorten en een berging achter de keuken.
Op het eerste niveau vinden we de eerste slaapkamer terug met airconditioning en de badkamer. De badkamer is volledig in natuursteen met bad, douche, toilet en badkamermeubel.
Het tweede niveau vinden we nog 2 slaapkamers terug en nog een niveau hoger de 4e slaapkamer.
De kelder heeft ook heel veel te bieden (160m²). De woning is volledig onderkeldert. Hier is plaats voor de wasplaats,, filterinstallatie van het zwembad, stockage, werkplaats, ontspanningsruimte, ....
De tuin biedt veel privacy en geniet van een petanquebaan, verwarmd zwembad en tuinhuis met sauna.
Het zwembad wordt verwarm door middel van warmtepomp en warmtematten die op het tuinhuis liggen. Er is tuinberegening zelf in te stellen met automatisch programma en tuinverlichting
Extra's:
- Akte termijn notaris binnen 2 maand, vrij bij akte
- Gunstig EPC label B
- Keuring elektriciteit conform AREI
- 20 zonnepanelen (6200 Wattpiek)
- Zonneboiler
- Alarm
- Airconditioning woonkamer en 2 slaapkamers
- Vrij beroep mogelijk
Het tweede niveau vinden we nog 2 slaapkamers terug en nog een niveau hoger de 4e slaapkamer.
De kelder heeft ook heel veel te bieden (160m²). De woning is volledig onderkeldert. Hier is plaats voor de wasplaats,, filterinstallatie van het zwembad, stockage, werkplaats, ontspanningsruimte, ....
De tuin biedt veel privacy en geniet van een petanquebaan, verwarmd zwembad en tuinhuis met sauna.
Het zwembad wordt verwarm door middel van warmtepomp en warmtematten die op het tuinhuis liggen. Er is tuinberegening zelf in te stellen met automatisch programma en tuinverlichting
Extra's:
- Akte termijn notaris binnen 2 maand, vrij bij akte
- Gunstig EPC label B
- Keuring elektriciteit conform AREI
- 20 zonnepanelen (6200 Wattpiek)
- Zonneboiler
- Alarm
- Airconditioning woonkamer en 2 slaapkamers
- Vrij beroep mogelijk
Kenmerken
Prijs
€629.000
Oppervlakte 313m2
Perceel oppervlakte 747m2
Energie 197 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1680
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 197
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1997
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Terras 15m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
GEEL
Bel 90
€629.000
Nieuw-
313m2 wonen -
747m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Heylen Exclusief
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Amerikalaan 29
Geel-
311m2 wonen -
1121m2 perceel -
3 slaapkamers