Wat maakt deze woning uniek?
Energiezuinige villa met 4 slaapkamers en multifunctionele ondergrondse verdieping op bijna 1600m² te Kapellen te koop!
Ligging: Op de Essensteenweg, omgeven door bosrijk gebied. Grens Kapellen - Kalmthout.
Indeling:
Het pand ligt midden in het groen en heeft een ruime oprit met plaats voor minstens 2 wagens. We betreden de woning via de centraal gelegen inkomhal. Ze geeft toegang tot het gastentoilet, de wasplaats en de leefruimte. Eens daar aangekomen verwelkomt een aangename lichtinval ons, mede gecreëerd door de zonnige aanbouw (2015). De keuken met een open concept is anaadloos ingepast in deze ruimte en is bovendien prima uitgerust. Een deels overdekt terras met windscherm grenst aan de veranda. Via de nachthal bereiken we 2 slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping treffen we nogmaals 2 ruime slaapkamers aan en een tweede (kleinere) badkamer. De ondergrondse verdieping kan dienst doen als enorm ruime garage, hobbyruimte, of bijvoorbeeld als opslagruimte. Achteraan vinden we tevens sanitair. De tuin tenslotte, ligt volledig rondom de woning.
EPC: 154 kwh/m²/j (B)
Bijzonderheden:
- Multifuntionele benedenverdieping.
- Hoorgrendementsbeglazing in hout/alu kaders.
- CV op stookolie(condensatieketel - Buderus 2011).
- Daken geïsoleerd.
- Zonneboiler.
- Elektra conform AREI (2050).
- Asbestveilige woning.
- Hoorgrendementsbeglazing in hout/alu kaders.
- CV op stookolie(condensatieketel - Buderus 2011).
- Daken geïsoleerd.
- Zonneboiler.
- Elektra conform AREI (2050).
- Asbestveilige woning.
- Beschikbaar eind september.
Stendenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: A, G-score: Aa
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: A, G-score: Aa
Kenmerken
Prijs
€639.000
Oppervlakte 222.7m2
Perceel oppervlakte 1579m2
Energie 154 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Type bebouwing Open
Staat Gerenoveerd
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 2970
Parkeerplaatsen 3
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 154
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1995
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest
Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Kapellen
Essensteenweg 20
€639.000
Nieuw-
222.7m2 wonen -
1579m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum