Nieuw
Villapark 18
Kasterlee-
302m2 wonen -
2916m2 perceel -
4 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Energiezuinig, luxueus en landelijk gelegen BEN-villa op een perceel van 2.300m²
Deze moderne instapklare villa werd gebouwd in 2018 waardoor het voldoet aan de huidige normen, voorzien is van alternatieve energie en u geniet van een enorm comfort.
Ligging: Rustig en groen gelegen te Kasterlee met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten zeer vlot bereikbaar. Ideaal gelegen voor wie graag de combinatie heeft van natuur en centrum, beide zijn op wandelafstand te bereiken.
U betreedt deze woning via de ruime inkomhal, uitgerust met een gastentoilet en krijgt via de glazen pivoterende deur toegang tot de riante open leefruimte (ca. 90m²). De leefruimte geniet door de grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en het achtergelegen agrarisch gebied.
De naastgelegen hyper-geïnstalleerde open keuken werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en omvat een oven, combi-oven, Miele-drukstoomoven, koffiemachine, inductiekookplaat, dampkap, afwasmachine, quooker kraan, ijskast en diepvries. De vele keukenkasten, de werkruimte en het open zicht maken de keuken luxe en compleet. Langs de keuken komt u tot de berging met zij-ingang en de ruime inpandige garage met automatische poort. De garage biedt in combinatie met de betonnen kelder voor voldoende stockageruime. De kelder omvat tevens de technische apparatuur waaronder de hybride warmtepomp (elektriciteit - gas). De gelijkvloers kan, mits een paar kleine aanpassingen volledig worden gebruikt als laagbouw. Hierdoor is er mogelijkheid om de woning op te splitsen en te gebruiken om te co-housen/zorgwoning/…
De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers van respectievelijk ca. 24m², 19m², 19m². De wasplaats van ca. 11m² kan tevens worden gebruikt als slaapkamer. De nachthal van ca. 27m² biedt enorm veel ruimte om polyvalent in te delen of eventueel een vijfde slaapkamer/bureau te gaan onderbrengen. Voorts vindt u op dit verdiep nog een tweede toilet en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche met regen - waterval - en handkraan terug.
Tot slot om dit geheel compleet te maken bereikt u via het schuifraam het terras en de tuin voorzien van water, verlichting en elektriciteit. In de vergunning werd reeds een garage, poolhouse en zwembad opgenomen. Vooraan de woning heeft u een ruime oprit met wachtbuis om een laadpunt te installeren. De ruime en ideaal gelegen tuin is een oase van rust en groen.
Kort om ideaal voor wie opzoek is naar een rustig gelegen, energiezuinige luxe design woning met enorm veel mogelijkheden.
Extra:
- EPC: 4 kWh/m² (label A, BEN-woning)
- E-peil: E3
- Veel potentieel (co-housen, vrij-beroep, zorgwoning, …)
- Kruipruimte
- Regenwaterput + recuperatiesysteem
- Voorzien van maatkasten
- Ventilatiesysteem D
- Domotica
Kenmerken
Prijs
€825.000
Oppervlakte 348m2
Perceel oppervlakte 2300m2
Energie 4 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Breedte grond 22.5 m
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Overeen te komen
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 4
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2018
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Kasterlee
Bremstraat 7
€825.000
Nieuw-
348m2 wonen -
2300m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum