Toon op kaart Alle media (41)

Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige tweewoonst met zwembad en tal van mogelijkheden in Lummen


Ligging
Dit uniek pand is gelegen op de Voortstraat in Lummen. Tegenover de Delhaize, de school van Geneiken op wandelafstand, openbaar vervoer voor de deur, vlakbij de carpool en het Klaverblad (E313 / E314) van Lummen en op enkele minuutjes van Beringen, Diest, Hasselt,... Een centrale ligging vlakbij tal van dagelijkse faciliteiten met een zeer vlotte verbinding dus. Verder leiden talrijke mooie fietsroutes u rond in deze groene omgeving met oa. het prachtige Schulensmeer.


Indeling
Woning Voortstraat 4B (315 m²)
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire/inbouwkasten en gastentoilet, bureau of slaapkamer, wasplaats, volledig geïnstalleerde keuken, grote leefruimte open tot in de nok
Verdieping: open polyvalente ruimte, nachthal, masterbedroom met dressing, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, badkamer 1 met ligbad en douche, badkamer 2 met douche, 2 apart toiletten, zolderkamer
Appartement Voortstraat 4A (94 m²)
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, volledig geïnstalleerde open keuken, leefruimte, slaapkamer, apart toilet, badkamer met douche
Perceel / tuin
Verwarmd zwembad, terras, ruime garage met zolder, inrit achteraan perceel, carport voor 2 wagens en 3 autostaanplaatsen voorzijde pand, laadpaal


Beschrijving
Achter de gevel van dit prachtig pand schuilt een zee van ruimte. Momenteel is het opgedeeld is een gelijkvloers appartement en een riante woning. Beide eenheden hebben elk een ingang aan de straatkant, aparte meters, zonnepanelen, een alarmsysteem en carport en parkeerplaats(en). De bovenverdieping is nu in gebruik door de bewoners van de woning maar kan men nog opdelen naar eigen wens daar er ook een toegang werd voorzien vanuit het appartement.
De zonnige tuin met heerlijk verwarmd zwembad en garage worden momenteel gedeeld door de huidige bewoners. Via de achterzijde heeft u ook vlot toegang tot het perceel (totaal 9are 47ca) hetgeen een extra troef is. De garage is ruim en voorzien van drijfkracht en een automatische poort. Deze kan dienen als werkplaats, stockage-, hobby- of wellnessruimte,... .
De hoeve werd volledig gerenoveerd in 2014 en het appartement nogmaals in 2021. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt met zeer degelijke materialen. Beide wooneenheden genieten van een EPC label B, een alarmsysteem en de elektriciteit is conform.
Het pand biedt tal van mogelijkheden. Het kan dienen als tweewoonst/kangoeroewoning maar ook het uitbaten van een B&B of de combinatie wonen en werken (praktijk-/kantoorruimte) is hier perfect mogelijk.
Een uniek pand met veel potentieel, een unieke kans!


Kenmerken
- tweewoonst (woning 315m² en gelijkvloers appartement 93m²)
- veel mogelijkheden
- volledig gerenoveerd en afgewerkt met degelijke materialen
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers / 4 aparte toiletten
- ruime garage, 2 carports, 3 autostaanplaatsen, laadpaal
- verwarmd buitenzwembad
- gunstig EPC label B
- elektriciteit conform
- 28 zonnepanelen
- zeer centrale ligging in Lummen met uitstekende bereikbaarheid

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €895.000
Oppervlakte 409m2
Perceel oppervlakte 947m2
Energie 113 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 4
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Renovatie 2021
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1403
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 113
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1939
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Huis
LUMMEN

Voortstraat 4 bus A+ B

€895.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 409m2

perceel 947m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 409m2 wonen

  • 947m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Voortstraat 4

LUMMEN

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Heylen Exclusief

0800 29 223 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt