Wat maakt deze woning uniek?

Rustige villa met zwembad en 5 slaapkamers in Nijlen
Deze villa, gelegen in een residentiële woonwijk te Nijlen, biedt een ideale combinatie van privacy en natuur. De woning bevindt zich in een groene omgeving, omringd door vergezichten en biedt de gewenste rust en sereniteit. De zorgvuldig aangelegde tuin is een oase van rust, en biedt tevens voldoende ruimte voor kinderen en huisdieren om veilig te spelen door de volledige omheining. Het verwarmde zwembad en het bijbehorende poolhouse, dragen bij aan het comfort en de luxe van deze woning. De tuin biedt niet alleen een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur, maar beschikt ook over meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras, waar men kan genieten van zowel zon als schaduw. Tenslotte is er ook een ruim tuinhuis te vinden.
Aan de voorzijde biedt de woning ruim voldoende parkeergelegenheid, evenals een dubbele inpandige garage die eventueel als praktijk/zelfstandige activiteitenruimte kan dienen.De woning wordt betreden via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit komt men in de lichte en ruime leefruimte/eetplaats, die door de grote ramen een prachtig uitzicht op de tuin bieden. Eveneens bevindt  zich in deze ruimte een semi-aparte en mooi geïntegreerde bureau/speelhoek. Aan de rechterkant van deze leefruimte/eetplaats vinden we de woonkamer voorzien van Italiaanse marmervloer met eveneens een mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken aan de linkerzijde heeft toegang tot zowel de garage als de achteringang, die via ingebouwde vestiairekasten direct naar de tuin leidt. In deze berging vinden we ook de toegang tot de kelder terug. De woning is ook volledig voorzien van kruipkelder.Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een overloop met ingebouwde kasten, een bureauruimte en twee badkamers, elk voorzien van een toilet.Deze villa biedt een rustige en comfortabele woonomgeving, met een zorgvuldige en kwalitatieve afwerking die alle elementen voor een aangenaam gezinsleven biedt.
opp. zijn indicatief
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €795.000
Oppervlakte 317m2
Perceel oppervlakte 1529m2
Energie 189 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 4
Breedte grond 33 m
Diepte 64 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 2
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 189
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1987
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin 1000m2
Terras 80m2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse D
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
NIJLEN

Legebaan 17

€795.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 317m2

perceel 1529m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 317m2 wonen

  • 1529m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Legebaan 17

NIJLEN

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?