Wat maakt deze woning uniek?
Ruime, residentieel gelegen villa op +- 2.300 m2 grond met verwarmd buitenzwembad en 2 garages.
De locatie is uniek, bosrijke omgeving, doodlopende straat en super rustig.
Indeling :
Inkomhal met toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, voll. ing. keuken met eethoek en uitzicht over de tuin, een overdekt terras met screens en heaters, een zij-ingang tevens wasplaats met nieuwe inloopdouche,
en een inpandige garage met aut. poort.
De bovenverdieping telt 3 ruime slpks., een ruime overloop met aanbouwkasten, een kamer ingericht als dressing of kantoor en een volledig vernieuwde ruime badkamer met infrarood verwarming uitgerust met een ligbad - inloopdouche met sunshower, een toilet en twee ingebouwde wastafels met kasten. Via een vlisotrap is er toegang naar een zolderverdieping over de gehele woning.
Uniek en extra kunnen we melden, dat de woning volledig onderkelderd is. Een kelder die voor diverse doeleinden kan gebruikt worden. Vooral super droog en een perfecte opbergruimte.
De tuin is volledig omheind en kan afgesloten worden door een automatische toegangspoort en biedt parkeermogelijkheden voor 4 à 5 auto's.
In de tuin bevindt zich een verwarmd buitenzwembad (met warmtepomp) 5 m x 10 m en 1.50 m diep met solardeken, een vrijstaande garage met aut. poort en een ruim tuinhuis/fietsenstalling.
Bijzonderheden : zonneboiler van 300 l., zonnepanelen, regenwaterput van 10.000 l. aangesloten op een buitenkraan en wasmachine, waterontharder, smeerput, domotica, boven rolluiken en geaut, stopcontacten, alarm, 2 inverters, al. ramen - 3 kader profiel super isolerend, een pelletkachel in de woonkamer en een waskoker. Elektra conform.
Kenmerken
Prijs
€895.000
Oppervlakte 296m2
Perceel oppervlakte 2300m2
Energie 152 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 5
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 152
Elektrische keuring Nog niet aangevraagd
Bouwjaar 2001
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Asbest
Geen asbest gevonden
- 26-02-2025
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
RIJKEVORSEL
Sterstraat 23
€895.000
-
296m2 wonen -
2300m2 perceel -
4 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 15-03-2025
Deze woning is op 15-03-2025 tussen 14u00 - 15u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum