Wat maakt deze woning uniek?

Nieuwe (2022) halfopen BEN-woning met groot volume, aangelegde tuin en garage, met 3 tot 5 slaapkamers te koop in Wijk Zwaan te Schoten.

Ligging: Deze wijk is gesitueerd in het groene en bosrijke noorden van Schoten en kent enkel plaatselijk verkeer. Er is bovendien prima connectie naar zowel Brasschaat, 's Gravenwezel als Schoten-centrum.

Indeling:

Deze woning werd recent gebouwd en dit volgens het BEN-principe. U kiest dus voor een future-proof woning, uitgerust met moderne technieken. De indeling is als volgt. We betreden de gelijkvloerse verdieping via de ruime inkomhal met ingemaakte kastenwand, terzijde het gastentoilet en toegang tot de woonkamer of de wasplaats. De woonkamer is dermate groot dat er een ruime zithoek, speelhoek én eethoek kan voorzien worden. De open keuken werd volledig uitgerust en heeft een mooi uitzicht op de tuin en het terras. Het perceel telt meer dan 600m², heeft een mooie voortuin, aparte (verder af te werken) garage en een aangelegde (achter)tuin. Op de eerste verdieping treffen we 2 slaapkamers van circa 13,7m² en een masterbedroom van 21m². De badkamer is ook ruim en uitgerust met bad én inloopdouche. Uiteraard is er ook een apart gastoilet voorzien op deze étage. De trap leidt ons naar de tweede verdieping. Deze kan naar eigen smaak en indeling worden ingericht. 2 extra slaapkamers en een extra badkamer behoort tot de mogelijkheden. Een vlizo-trap werd voorzien zodat er nog steeds een bergzolder is na het inrichten van deze ruimte.
*Deze woning vraagt nog een laatste afwerkingstouch. Dit biedt mogelijkheden om dit op eigen tempo en naar eigen smaak te doen.
Dient nog verder afgewerkt te worden: trapbekleding, oprit en garage.

EPC: 4 kwh/m²/j (A). Dit is een "Bijna Energie Neutrale woning", gebouwd met een E-peil van 3(!).

Bijzonderheden:
- Verwarming met warmtepomp (Weishaupt, lucht - water) met vloerverwarming.
- Regenwaterput (25.000l).
- Bergzolder.
- HR beglazing in PVC kaders met elektrische rolluiken.
- Niko Home Control (domoticasysteem)
- 12 zonnepanelen
- Ventilatiesysteem type D.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: B G-score: B