Wat maakt deze woning uniek?
Exclusieve energiezuinige villa met dubbele garage en 5 slaapkamers te Sint-Job-In-'t-Goor
Stijlvolle villa, gelegen op een prachtig perceel van ca. 1.187m² in een rustige wijk.
Perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinig en comfortabele woning.
Indeling:
Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal meteen op, deze geeft toegang tot een gastentoilet en de ruime lichte woonkamer.
De volledig uitgeruste keuken is praktisch en stijlvol ingericht met alle toestellen.
Op de begane grond vindt u verder 2 ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een praktische wasruimte en de indrukwekkende dubbele garage van ca. 36 m².
Een veranda met grote ramen die u het hele jaar door kunnen laten genieten van het adembenemende uitzicht op de tuin. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, ideaal voor het hele gezin, en een badkamer. Daarnaast is er een handige bergruimte en een apart toilet.
De tuin rondom de villa is een ware oase van rust en ontspanning. Met een ruim terras en een prachtig groen landschap heeft u de perfecte setting voor een gezellige barbecue of een ontspannen middag.
Het bijgebouw van ca. 12 m² biedt extra opbergruimte of kan dienen als hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- EPC: 115 kWh/m²/jaar
- Elektriciteit is conform
- Gelegen in een prachtige en kindvriendelijke villawijk
- Netto bewoonbare opp. van ca. 259 m²
- Ruime tuin met terras
- Bijgebouw van ca. 12 m²
- Woning voorzien van 36 zonnepanelen
- veranda
- Ruime garage van ca. 36 m²
Stijlvolle villa, gelegen op een prachtig perceel van ca. 1.187m² in een rustige wijk.
Perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinig en comfortabele woning.
Indeling:
Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal meteen op, deze geeft toegang tot een gastentoilet en de ruime lichte woonkamer.
De volledig uitgeruste keuken is praktisch en stijlvol ingericht met alle toestellen.
Op de begane grond vindt u verder 2 ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een praktische wasruimte en de indrukwekkende dubbele garage van ca. 36 m².
Een veranda met grote ramen die u het hele jaar door kunnen laten genieten van het adembenemende uitzicht op de tuin. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, ideaal voor het hele gezin, en een badkamer. Daarnaast is er een handige bergruimte en een apart toilet.
De tuin rondom de villa is een ware oase van rust en ontspanning. Met een ruim terras en een prachtig groen landschap heeft u de perfecte setting voor een gezellige barbecue of een ontspannen middag.
Het bijgebouw van ca. 12 m² biedt extra opbergruimte of kan dienen als hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- EPC: 115 kWh/m²/jaar
- Elektriciteit is conform
- Gelegen in een prachtige en kindvriendelijke villawijk
- Netto bewoonbare opp. van ca. 259 m²
- Ruime tuin met terras
- Bijgebouw van ca. 12 m²
- Woning voorzien van 36 zonnepanelen
- veranda
- Ruime garage van ca. 36 m²
Kenmerken
Prijs
€725.000
Oppervlakte 259m2
Perceel oppervlakte 1186m2
Energie 115 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 2
Breedte grond 30 m
Diepte 40 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1943
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 115
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1989
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin
952m2
Terras 40m2
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 30-06-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
P-score:
Klasse D
G-score:
Klasse D
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
Sint-Job-In-'t-Goor
Houtsniplaan 6
€725.000
-
259m2 wonen -
1186m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Openhuizendag 15-03-2025
Deze woning is op 15-03-2025 tussen 11u00-12u00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum