Wat maakt deze woning uniek?

Ruime luxueuze 5-slaapkamerwoning met tuin, garage en EPC B in Sint-Niklaas!

Ligging: Gelegen in het rustige en groene Stanislaw Maczekpark te Sint-Niklaas, biedt deze woning het ideale kader voor een comfortabel gezinsleven. De woning is goed bereikbaar, met het centrum van Sint-Niklaas, het shoppingcenter en belangrijke verkeerswegen op korte afstand. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen voor bezoekers, en de woning beschikt over twee privé parkeerplaatsen én een inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

Omschrijving: Deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321 m² biedt veel ruimte en comfort. Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in een lichte en open leefruimte. Metershoge raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woning, waardoor de ruime woonkamer met parketvloer nog groter lijkt. De gezellige gashaard voegt extra sfeer toe. De leefruimte staat in verbinding met de open keuken, die is uitgerust met een granieten kookeiland en werkblad, evenals moderne apparatuur en meer dan voldoende opbergruimte. Handig toch!

De keuken geeft toegang tot de gezellige groene tuin met drie terrassen, ideaal voor warme zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging naast de keuken, waarin een ijskast, diepvriezer en vele voorraadkasten zijn ingebouwd voor extra gemak. Op de begane grond bevindt zich ook een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, evenals een derde slaapkamer die momenteel als bureau wordt gebruikt. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche, sauna en een dubbel lavabomeubel. Tevens is er een wasberging met veel ingemaakte kasten en een apart toilet.

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ensuite dressing en aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er ook een extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items of extra spullen.

Troeven
- Zeer ruime woning van 321 m²;
- 5 slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing en badkamer;
- Voldoende opbergruimte door de vele ingemaakte kasten;
- Prachtige tuin met drie terrassen voor extra leefruimte buiten;
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en 2 buitenparkeerplaatsen;
- Energiezuinige woning met EPC B en conforme elektrische keuring.


Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving, met tal van extra's? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €785.000
Oppervlakte 321m2
Perceel oppervlakte 406m2
Energie 142 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 2
Breedte grond 15 m
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Keuken Hypergeïnstalleerd
Niet geïndexeerd 1589
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Zonnewerend - Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 142
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2008
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-NIKLAAS

Stanislaw Maczekpark 70

€785.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 321m2

perceel 406m2

slaapkamers 5
Plan bezichtiging

  • 321m2 wonen

  • 406m2 perceel

  • 5 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Stanislaw Maczekpark 70

SINT-NIKLAAS

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?