Wat maakt deze woning uniek?
Charmante villa met 5 slpks op ruim perceel van 1.345 m² in groene omgeving
Ligging:
Deze charmante villa is rustig gelegen op een ruim perceel van 1.345 m² in een rustige en groene buurt van Zoersel. De Krekelenberg is een aangename straat met weinig verkeer, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor alles makkelijk bereikbaar is.
Indeling:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met open haard, de leefruimte en de keuken. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken, een wasplaats en een apart gastentoilet. De dubbele inpandige garage met elektrische poort heeft voldoende plaats voor twee auto’s.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een zesde. Daarnaast is er een aparte douchekamer, een badkamer en een tweede toilet aanwezig.
Buiten geniet u van een prachtige en groene tuin met een overdekt terras tussen de bomen. Ideaal voor wie houdt van rust en natuur.
Bijzonderheden:
- EPC-label C: geen renovatieplicht!
- Verwarming via condenserende gasketel
- Open haard in de woonkamer
- Overal dubbele beglazing
- Rolluiken aanwezig
- Asbestveilig!!
- Inpandige dubbele garage met elektrische poort
- Kelder met een aparte wijnkelder
Oppervlaktes zijn indicatief.
Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo
Kenmerken
Prijs
€589.000
Oppervlakte 289m2
Perceel oppervlakte 1345m2
Energie 246 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Type bebouwing Open
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1893
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 246
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1979
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Asbest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
- 29-11-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
ZOERSEL
Krekelenberg 89
€589.000
Nieuw-
289m2 wonen -
1345m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum